Pécsen egy régóta elhagyatott terület, az egykori Balokány-fürdő szabadtéri koncerthelyszínné történő átalakítása van napirenden. A magánberuházás keretében megvalósuló fejlesztési elképzelés azonban jelentős lakossági ellenállásba ütközik. A helyiek elsősorban a várható zajterhelés és a parkolási nehézségek miatt fejezik ki aggodalmukat.
Udud Péter, a fürdő tulajdonosa egy délutánra megnyitotta a területet a nyilvánosság előtt, hogy nyitottságot mutasson a fejlesztési tervekkel kapcsolatban. Álláspontja szerint az 1850-es években megnyitott fürdő műemlék- és természetvédelmi besorolása ellenére gazdaságilag és technikailag már nem működtethető strandként. Ezért egy 1-1,5 milliárd forintos magánberuházással egy koncerthelyszínt álmodott meg a területre.
A koncepcióterveket tavasszal mutatták be nyilvánosan, ami a helyi média figyelmét is felkeltette. A környékbeliek egy része a médiából értesült a tervezett koncerthelyszínről, ami azonnali aggodalmat váltott ki. Főként a zajterhelés, a parkolási gondok fokozódása, a közbiztonság romlása és az ingatlanok értékének csökkenése miatt kezdtek tiltakozni.
Aláírásgyűjtést szerveztek, nyílt leveleket írtak az önkormányzati képviselőknek és a polgármesternek, valamint lakossági fórumokon is megjelentek. A terület önkormányzati képviselői kezdeményeztek egy szombati délutáni fórumot, miután a tulajdonos egy júniusi bizottsági ülésen is bemutatta a projektet.
Az egykori Balokány-fürdő, melyet egy közelben élő lakos is szeretettel emleget, több mint három évtizede, 1993-ban zárt be. Azóta a terület elhagyatottá vált, és az urbexesek kedvelt célpontjává vált Pécs városszövetében. A helyszín rendezését az ingatlanok összetett tulajdonosi szerkezete is nehezítette.
A fürdő szervesen kapcsolódik a Balokány-ligethez és a tóhoz, melyek fejlesztésén civilek dolgoznak másfél évtizede. Pánovics Attila, a Balokány-ligetért Egyesület elnöke szerint a fürdővel kezdeni kell valamit, különben a liget fejlesztése is értelmetlenné válik. A tulajdonos cég az elmúlt években sokat tett a terület rendezett körülményeinek fenntartásáért, miután korábban egy holttestet is találtak ott.
Udud Péter hangsúlyozta, hogy a projekt még kezdeti szakaszban van, és a koncepcióterv a funkciók elhelyezését célozza. Kiemelte a fenntarthatóság iránti elkötelezettségüket, és ismételten kijelentette, hogy a terület strandként való üzemeltetése már nem reális. Céljuk egy olyan funkció megtalálása, amely feléleszti a helyszínt és üzletileg is megtérülhet.
Péterffy Attila, Pécs polgármestere is egyetért abban, hogy a helyszín nem alkalmas modern fürdő üzemeltetésére, és látja a városi igényt egy koncerthelyszínre. Ugyanakkor megérti a lakossági aggodalmakat a zajterhelés és a parkolás kapcsán. Támogatását abban az esetben ígérte, ha ezekre a problémákra sikerül megoldást találni az önkormányzatban.
Gellai Gergő, a pécsi könnyűzenei élet ismert alakja, aki szakmai partnerként vesz részt a projektben, elmondta, hogy a hangterhelés a legnagyobb ellenállás kiváltója. Egy hangterhelés-próbát már elvégeztek, hogy felmérjék a szükséges építészeti beavatkozásokat. A tervek szerint évente néhány alkalommal lennének nagyobb, 8-9 ezer fős rendezvények, de jellemzően 2-3 ezer fős eseményekre számítanak áprilistól októberig, hétvégén és szigorú 22 órai zárással.
A lakossági fórumon a zajterhelés mellett a parkolási gondok is visszatérő aggályként merültek fel. Nagy Annamária, a lakossági panaszok szószólója egy videóval illusztrálta a Pécsi Egyetemi Napokhoz kapcsolódó problémákat, melyek során ittas, hangoskodó fiatalok vonultak az éjszakában. A fórumon sokan kifogásolták, hogy a zajmérések csukott ablakokra vonatkoznak, ami nyáron nem reális.
Építő kritikák is elhangzottak, melyek a közösségi és közterületi funkciók, valamint a közpark-jelleg erősítését javasolták. Néhányan úgy vélték, a projekt az egyik utolsó esély a terület megmentésére. Udud Péter ígéretet tett egy őszi újabb fórumra, addig pedig nem indítanak engedélyeztetési eljárást, és igyekeznek konkrét válaszokat találni a felmerült problémákra. A párbeszéd folytatása kiemelt fontosságú a beruházó számára.
📰 Forrás: Telex — Eredeti cikk elolvasása