A kínai Evergrande Csoport, amely egykor a kínai ingatlanpiaci fellendülés szimbóluma volt, továbbra is a globális pénzügyi piacok figyelmének középpontjában áll. A vállalat felszámolási eljárása során újabb fordulat következett be, miután a felszámolók nem tudtak végleges megállapodásra jutni egy korábban kiválasztott vevővel az Evergrande Property Services, a hongkongi tőzsdén jegyzett leányvállalat megvásárlásáról. Ez a fejlemény újabb versenyt indított el a magántőke-befektetők között, akik most új ajánlatokat fontolgatnak az ázsiai ingatlanbirodalom szolgáltatói ágának megszerzésére.
A Bloomberg hírügynökség információi szerint több jelentős magántőke-alap, köztük a PAG, a Warburg Pincus és a Trustar Capital is aktívan készül ajánlattételre az Evergrande Property Servicesért. Ezek a befektetési csoportok azután kapcsolódtak be ismét a folyamatba, hogy a China Evergrande felszámolói nem jutottak egyezségre a Guangdong Provincial Tourism Holdings társasággal, amellyel korábban kizárólagos tárgyalásokat folytattak. Az Evergrande Property Services már júniusban jelezte, hogy vevőt keres többségi részesedésére, ami a szélesebb csoporton belüli pénzügyi kihívások kezelésére irányuló stratégiai lépésként értelmezhető. A vállalat értékesítése kulcsfontosságú lehet a csoport adósságainak rendezésében és a hitelezők kártalanításában.
Az Evergrande Csoport összeomlásának háttere rendkívül összetett, számos pénzügyi és jogi problémával terhelve. A cég, amely egykor a kínai ingatlanpiac robbanásszerű növekedésének mintapéldája volt, most felszámolás alatt áll. Ezt a folyamatot tovább bonyolítja a csoport alapítója, Huj Kjant érintő közelmúltbeli jogi ítélet. Hujt a múlt hónapban életfogytiglani börtönbüntetésre ítélték, miután bűnösnek találták az eszközértékek mesterséges túlértékelésében és a kötelezettségek elhallgatásában. Az ítélet értelmében teljes vagyonát elkobozták, és az általa irányított vállalatokra mintegy 15,8 milliárd jüan, azaz megközelítőleg 2,4 milliárd dollár összegű bírságot szabtak ki.
Ez a súlyos jogi következmény az alapító számára tovább nehezíti a felszámolók munkáját, különösen a csoport hatalmas adósságainak visszafizetése szempontjából. Az Evergrande külföldi hitelezői mintegy 45 milliárd dollárnyi követeléssel rendelkeznek. A felszámolók most minden lehetséges eszközt megvizsgálnak ezen kötelezettségek teljesítésére, beleértve Huj Kjant becsült 7,7 milliárd dolláros magánvagyonának bevonását is az adósságrendezésbe. Az ilyen nagyságrendű pénzügyi tételek rávilágítanak arra a hatalmas kihívásra, amellyel a felszámolóknak szembe kell nézniük a vállalati és személyes kötelezettségek bonyolult hálójában. A vagyonelkobzás és a bírságok célja részben a hitelezők kártalanítása, részben pedig a hasonló pénzügyi visszaélések visszaszorítása.
Az anyavállalatot övező zűrzavar ellenére az Evergrande Property Services bizonyos fokú ellenállóképességet mutatott a piacon. A hongkongi tőzsdén jegyzett részvényeinek árfolyama idén mintegy 2 százalékot emelkedett, ami 1,6 milliárd dolláros piaci kapitalizációt eredményez. Ez a teljesítmény arra utalhat, hogy a befektetők látnak értéket a vállalatban, talán elválasztva azt a szélesebb Evergrande-válságtól. Pénzügyi szempontból a társaság az első félévben 6,9 milliárd jüan árbevételt és 517 millió jüan nettó nyereséget realizált, ami folyamatos működési tevékenységre és nyereségességre utal a csoport szélesebb körű nehézségei közepette is. Ezek a pénzügyi mutatók valószínűleg kulcsfontosságú szerepet játszanak abban, hogy a magántőke-alapok figyelmét felkeltik, akik potenciális értéket látnak a vállalat alaptevékenységében és bevételtermelő képességében. A befektetési óriások közötti verseny rávilágít az Evergrande Property Services stratégiai jelentőségére a korábbi ingatlanóriás széttöredezett vagyonán belül. A lehetséges felvásárlás nemcsak a hitelezők számára jelenthet reményt, hanem a vállalat jövőjét is új alapokra helyezheti.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása