Soproni Tamás, Terézváros polgármestere a közösségi média felületén osztotta meg a VI. kerület ingatlanpiacának legújabb fejleményeit, kiemelve a rövid távú lakáskiadásra vonatkozó korlátozások hatását. A polgármester tájékoztatása szerint a magán- és egyéb szálláshelyek betiltása óta érezhetően bővült a hosszú távú bérlakások kínálata, és ezzel párhuzamosan a bérleti díjak is csökkentek Terézvárosban. Soproni Tamás konkrétan 20 ezer forintos havi mérséklődésről számolt be a bérleti díjak tekintetében.
Ez a tendencia különösen figyelemre méltó, mivel éles ellentétben áll a fővárosi átlaggal. Az Ingatlan.com adatai szerint, melyekre a polgármester is hivatkozott, a januári korlátozások életbe lépése óta a VI. kerületben tapasztalható díjcsökkenés egyedülálló. Budapest egészében ugyanis tavaly óta átlagosan 5 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak, ami rávilágít Terézváros speciális helyzetére és a bevezetett intézkedések lokális hatására. A rövid távú bérbeadás korlátozása tehát a jelek szerint közvetlen és pozitív hatást gyakorolt a kerület hosszú távú bérlakáspiacára, növelve a kínálatot és csökkentve az árakat a helyi lakosok számára.
Azonban Soproni Tamás hangsúlyozta, hogy a társasházi, turisztikai célú szálláshelyek korlátozása önmagában nem elegendő a lakhatási problémák teljes körű megoldásához. A polgármester szerint a lakhatási válság összetett jelenség, amelyre nincs egyetlen „csodafegyver”. Éppen ezért az önkormányzat számos egyéb intézkedéssel is igyekszik bővíteni a kerület lakásállományát és javítani a lakhatási körülményeket.
Ezen kiegészítő intézkedések keretében az önkormányzat aktívan dolgozik az üresen álló, leromlott állapotú bérlakások felújításán. Évente körülbelül harminc ilyen önkormányzati tulajdonú lakást újítanak fel, melyeket ezt követően hosszú távú bérlakásként kínálnak a rászorulóknak. Ez a program hozzájárul a meglévő lakásállomány hatékonyabb kihasználásához és a kerületi lakosok lakhatási lehetőségeinek bővítéséhez.
A felújítási program mellett az önkormányzat nagyobb volumenű fejlesztéseket is tervez. Előkészítés alatt áll a régóta üresen álló Vörösmarty utca 47/B. szám alatti épület teljes rekonstrukciója. Ez a projekt egy jelentős, korábban kihasználatlan épületet adhat vissza a lakófunkciónak, jelentősen hozzájárulva a kerületi lakáskínálat bővítéséhez. Emellett egy teljesen új bérház építése is szerepel a tervek között, melyet a Szinyei Merse utca és a Szondi utca sarkán valósítanának meg. Ez az új építésű projekt további modern és megfizethető bérlakásokat biztosíthat a kerületben élők számára.
A lakásállomány megőrzését és a lakófunkció védelmét szolgálja a kerület készülő új településrendezési terve is. Az új szabályozás értelmében a jövőben nem lesz lehetséges szállodává alakítani azokat az épületeket, amelyek a közelmúltban még lakófunkciót töltöttek be. Ez az intézkedés célja, hogy megakadályozza a lakóingatlanok turisztikai célú átalakítását, ezzel is biztosítva, hogy a meglévő lakások valóban lakhatási célra szolgáljanak, és ne kerüljenek ki a hosszú távú bérlakáspiacról.
Soproni Tamás összegzésként kiemelte, hogy a lakhatási válságra valóban nincs egyetlen, egyszerű megoldás. Számos, egymást erősítő döntésre van szükség ahhoz, hogy több lakás kerüljön vissza valóban lakhatási célra, és többek számára legyen elérhető az élet, a családalapítás Terézvárosban. A polgármester hangsúlyozta, hogy a kerület vezetése elkötelezett a probléma lépésről lépésre történő megoldása iránt, és folyamatosan dolgozik a fenntartható és hosszú távú lakhatási megoldások kialakításán a VI. kerületben.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása