A magyar építőiparban érdekelt Bayer Construct vállalatcsoport ellen a közelmúltban csődeljárás indult. Ez a hír általában azonnal felveti a kérdést a cég által kivitelezett projektek jövőjével kapcsolatban, hiszen egy ilyen jogi eljárás komoly pénzügyi és működési kihívásokat jelenthet egy vállalat számára. Az építőipari szektorban egy kivitelező cég fizetésképtelensége gyakran bizonytalanságot szül a folyamatban lévő beruházások körül.
A Bayer Construct számos projektben vesz részt kivitelezőként, és ezek közül az egyik legfontosabb a fővárosi Láng Negyed projekt. A beruházás fejlesztője, a Southblaze Kft. azonnal reagált a kialakult helyzetre. Egy hivatalos közleményt adtak ki, amelyben igyekeztek tisztázni a projekt státuszát és megnyugtatni az érintett feleket, különösen a leendő lakástulajdonosokat.
A Southblaze Kft. közleménye hangsúlyozta a projekt tulajdonosi és döntési struktúrájának függetlenségét. Eszerint a Bayer Construct nem érintett a projekt tulajdonjogában, sem pedig a stratégiai döntéshozatalban. A vállalat kizárólag kivitelezőként vesz részt a munkálatokban, ami alapvető különbséget jelent egy beruházó és egy kivitelező szerepe között. A beruházó, mint a Southblaze Kft., felel a projekt finanszírozásáért, a koncepcióért, a tervezésért és az értékesítésért, míg a kivitelező feladata a fizikai építkezés lebonyolítása a beruházó utasításai és tervei alapján. Ez a tiszta szerepkör-elkülönítés kulcsfontosságú a projekt stabilitása szempontjából, különösen váratlan körülmények esetén.
Rózsahegyi Zsanett, a Southblaze Kft. projektigazgatója megerősítette, hogy a fejlesztés alatt álló épületek mindegyike jogerős építési engedéllyel rendelkezik, amelyeket a kerületi és az országos építészeti tervtanács is jóváhagyott. Hozzátette, hogy bár elvi lehetőség lenne rá, jelenleg nem keresnek másik kivitelezőt, mivel a munkálatok a tervek szerint haladnak.
A beruházó tájékoztatása szerint a Láng Negyed projekt, amely egy barnamezős területen zajlik, az ütemtervnek megfelelően halad. A mélyépítési fázis várhatóan szeptember végére lezárul, ezt követően pedig azonnal megkezdődik a szerkezetépítés. A barnamezős fejlesztések, amelyek jellemzően korábban ipari vagy más célra használt, gyakran szennyezett területek újjáélesztését jelentik, komplex előkészítést és kivitelezést igényelnek. A Láng Negyed fejlesztésének célja az egykori Láng Gépgyár barnamezős területének revitalizációja.
Ez a nagyszabású városfejlesztési beruházás nem csupán lakóingatlanokat foglal magában. A tervek szerint több mint 2600 lakás, 68 000 négyzetméter iroda és a World Aquatics új székháza is megvalósul a Láng Negyedben. Az, hogy egy ilyen típusú, nagyszabású építkezés a nehézségek ellenére is tartja az ütemtervet, a fejlesztő elkötelezettségét és a projektmenedzsment hatékonyságát mutatja.
A Southblaze Kft. közleményében külön kiemelte, hogy a lakásokat garantáltan a vállalt határidőre adják át. Ez a garancia a kivitelező személyétől függetlenül érvényes, és a beruházó garantálja az elvárt műszaki minőséget és a projekt menetrendjét. Így a vásárlók a terveknek megfelelően átvehetik majd új otthonukat. Ez az ígéret azt jelenti, hogy a fejlesztő rendelkezik azokkal a tervekkel és erőforrásokkal, amelyek biztosítják a projekt befejezését még abban az esetben is, ha a jelenlegi kivitelező, a Bayer Construct, a csődeljárás miatt nem tudja folytatni a munkát.
Összefoglalva, a Southblaze Kft. közleménye egyértelműen megerősítette, hogy a Bayer Construct elleni csődeljárás nem veszélyezteti a Láng Negyed projekt megvalósítását. A beruházó biztosította a nyilvánosságot arról, hogy a projekt a tervek szerint halad, és a lakások átadása a vállalt határidőre megtörténik, függetlenül a kivitelező cég aktuális pénzügyi helyzetétől. Ez a kommunikáció célja a bizalom fenntartása és az esetleges piaci bizonytalanság eloszlatása volt.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása