A Kincsem Park nevű budapesti lakóingatlan-projekt vásárlói a közelmúltban tájékoztató levelet kaptak a beruházás aktuális helyzetéről. A levélre azt követően került sor, hogy a hazai építőipar egyik jelentős szereplője, a Balázs Attila vezette Bayer Construct vállalatcsoport a héten csődvédelmet kért maga ellen. A tájékoztatás lényege szerint a Kincsem Park ingatlanjainak tulajdonosa, a Fehér-Liget Kft. jogi és pénzügyi szempontból független az anyacég csődeljárásától, ami azt jelenti, hogy a lakások építése és átadása a tervek szerint, zavartalanul folytatódhat.
A Bayer Construct vállalatcsoport, valamint annak leányvállalata, a ZVK Development a héten kezdeményezett csődeljárást. Az építőipari óriásvállalat, amely az előző kormányzati ciklusban számos kiemelt beruházásban vett részt és jelentős állami megrendelésekhez jutott, a lépést több tényezővel indokolta. Ezek közé tartozik a jelenlegi kedvezőtlen piaci környezet, a jogszabályi változások, valamint egy zuglói irodakomplexum állami felvásárlásának meghiúsulása. Ezek a körülmények együttesen vezettek a vállalatcsoport pénzügyi nehézségeihez, és a csődeljárás megindításához.
A Portfolio.hu birtokába került, a Kincsem Park vásárlóinak küldött tájékoztató levél egyértelműen leszögezi, hogy a beruházást értékesítő Fehér-Liget Kft. jogi helyzetét nem befolyásolja az anyacég, a Bayer Construct válsága. A Fehér-Liget Kft., bár a Bayer Construct leányvállalata, aktívan működő projektcégként van nyilvántartva, és ellene semmilyen eljárás nem indult, továbbá csődvédelmet sem kért. A levél hangsúlyozza, hogy a Kincsem Park fejlesztése teljesen önálló finanszírozással rendelkezik, ami kritikus fontosságú a projekt stabilitása szempontjából. Emellett kiemelték, hogy az ingatlanokat nem terheli zálogjog, ami további biztonságot nyújt a vásárlóknak. Mindezek alapján a kivitelezési munkák folytatása és a lakásátadások nincsenek veszélyben, biztosítva a vevőket afelől, hogy befektetésük biztonságban van.
A beruházó a levélben részletesen tájékoztatta a vevőket a befizetéseik utáni jogi lépésekről is. Eszerint az adásvételi szerződések széljegyzése megtörtént a földhivatalnál, ami jogilag rögzíti a vevők tulajdonjogát az ingatlanra vonatkozóan. Továbbá, a társasház bejegyzéséhez szükséges eljárások is folyamatban vannak, ami elengedhetetlen a lakások önálló albetétesítéséhez és a tulajdonjog végleges rendezéséhez. Ezek a lépések alapvető fontosságúak a vevők jogi biztonságának garantálásában, és azt mutatják, hogy a projektcég aktívan kezeli a jogi és adminisztratív feladatokat.
Korábbi elemzések és a piaci tapasztalatok alapján a csődeljárás közepette a legtöbb érintett lakásvásárlót és potenciális lakástulajdonost az érdekli leginkább, hogy a jövendőbeli lakásukra már befizetett pénznek mi lesz a sorsa, illetve, hogy az ingatlan megépülése egyáltalán megkérdőjeleződik-e. A Kincsem Park esetében a kapott tájékoztatás igyekszik eloszlatni ezeket az aggodalmakat. Különösen azok számára megnyugtató a helyzet, akiknek már elkészült a lakásuk más projektek esetében, és csak a társasház megalapítására vagy a banki hitel folyósítására várnak; számukra egyáltalán nincs ok aggodalomra a Bayer Construct csődeljárása miatt.
A Bayer Construct vállalatcsoport, annak ellenére, hogy csődeljárást kezdeményezett maga ellen, továbbra is azt a célt tűzte ki maga elé, hogy a már megkezdett beruházásokat befejezze, és a kivitelező partnereit kifizettesse. Ez a szándék kulcsfontosságú a piaci bizalom fenntartása és a projektben érintettek megnyugtatása szempontjából. A cég vezetése nyilvánvalóan azon dolgozik, hogy a nehéz gazdasági helyzet ellenére is minimalizálja a károkat, és teljesítse a vállalásait, amennyire lehetséges. A Portfolio.hu megkereste a Bayer Construct-ot a levéllel kapcsolatban, de cikkük megjelenéséig nem kaptak választ. Amint beérkeznek a válaszok, a cikk frissítésre kerül.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása