A Magyar Nemzeti Bank (MNB) ingatlanokkal foglalkozó leányvállalata, az MNB-Ingatlan Kft. ismételten pályázatot írt ki három, korábban már értékesíteni próbált luxusingatlan eladására. A tavaszi sikertelen próbálkozást követően a jegybank most jelentős, 4 milliárd forintos árengedménnyel, összesen nettó 19 milliárd forintért kínálja az ingatlanokat, szemben az eredeti, 23 milliárd forintos kikiáltási árral.
Ez a lépés, valamint a cég mérlegében megmutatkozó húszmilliárd forintos tőkevesztés, a HVG információi szerint, rávilágít a Matolcsy György elnöksége alatti időszakban tapasztalt túlköltekezésre.
Az ingatlanok értékesítésével a Colliers Magyarország Kft. lett megbízva, amely másodszor hirdet pályázatot a jelenleg kihasználatlanul álló, luxusigénnyel felújított épületekre. Az eladásra kínált csomag három különleges ingatlant foglal magában.
Ezek egyike a Balaton-parti, balatonakarattyai üdülő- és konferenciaközpont, amely már több mint egy éve a piacon van. Emellett két védett budavári műemlék is szerepel a listán: az Úri utcában található tudományos központ, melyet Bölcs Vár néven is ismernek, valamint a Szentháromság téren álló Pallas Athéné konferenciaépület, amely korábban városházaként funkcionált.
A friss kiírás részletezi az egyes ingatlanokért remélt vételárakat is. Az Úri utcai Bölcs Vár kutatóbázisért, amely mintegy 3500 négyzetméteres alapterületű, a legmagasabb összeget, 8,9 milliárd forintot várják. A Balaton-parti üdülőközpont kikiáltási ára 7,5 milliárd forint, míg a Szentháromság téri, 1400 négyzetméteres egykori városháza alig 3 milliárd forintért vihető el.
Fontos megjegyezni, hogy a jegybank korábban lényegesen többet költhetett ezeknek az épületeknek a megvásárlására és a felújításukra, melyet a forrás „hivalkodó” jelzővel illet.
A jegybanki ingatlanvásárlások és az azokkal járó kiadások már korábban is felkeltették a figyelmet. Az Állami Számvevőszék (ÁSZ) tavaly márciusban közzétett jelentésében már rámutatott a feleslegesnek ítélt kiadásokra. Különösen kiemelték a balatonakarattyai létesítményt, ahol az ÁSZ megállapítása szerint indokolatlan luxuskörülmények között pihenhetett a jegybanki stáb, ami további kérdéseket vet fel a közpénzek felhasználásával kapcsolatban.
A Matolcsy-éra alatti ingatlanvásárlások pénzügyi következményei mára egyértelműen megmutatkoznak az MNB-Ingatlan Kft. mutatóiban is. A cég saját tőkéje jelentősen csökkent: a 2024.
év végi 181 milliárd forintról 162 milliárd forintra zuhant. Ez a közel húszmilliárd forintos értékvesztés a cikk szerint elsősorban azzal magyarázható, hogy a korábbi időszakban „irreális mérlegekkel” próbálták leplezni a túlzott költekezést és a valós költségeket. Az ingatlanok mostani, jelentős árengedménnyel történő újraértékesítése rávilágít a korábbi döntések hosszú távú pénzügyi hatásaira és a piaci valóságra.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása