{ "cim": "Harmat Liget: Folytatódhat az építkezés a csődeljárás ellenére", "bevezeto": "A Bayer Construct csődeljárása ellenére a Harmat Liget lakópark építése folytatódhat. Az alapkezelő szerint október közepére látványosabbá válhatnak a munkálatok, miután konstruktív tárgyalásokat folytattak a felek.", "cikk_html": "A Harmat Liget lakópark építési munkálatai csökkentett létszámmal zajlanak, miután a generálkivitelező, a Bayer Construct 2026.
augusztus 26-án csődeljárás iránti kérelmet nyújtott be. A projektet felügyelő Carion Befektetési Alapkezelő tájékoztatása szerint azonban előremutató tárgyalások zajlottak a beruházás jövőjéről.
Az egyeztetések eredményeként arra számítanak, hogy október közepére a kivitelezés ismét látványosabb ütemben folytatódhat.Mi történt?Az alapkezelő, a Bayer Construct és a kijelölt vagyonfelügyelő között háromoldalú megbeszélésre került sor, amelyet az alapkezelő konstruktívnak és előremutatónak értékelt. Ennek konkrét eredményeként a következő hét második felében várhatóan felszerelik a villanyórákat, ezzel teljessé válik a projekt közműellátása.
Ez a lépés alapvető fontosságú a további munkálatokhoz és az ingatlanok lakhatóságához.A kevésbé szembetűnő, de elengedhetetlen munkák az elmúlt időszakban is folyamatosan zajlottak a helyszínen, például az önkormányzatnak átadták a felújított játszóteret, valamint az új útszakaszokat és járdákat. Ezek átvétele egy műtét után visszatérő ellenőr jóváhagyására vár, ami késlelteti a folyamatot.
Az önkormányzati jelzálogjog törléséhez szükséges engedélyt a következő héten tervezik benyújtani a földhivatalhoz, ami kulcsfontosságú az ingatlanok tulajdoni lapjáról való bejegyzés levételéhez.A vásárlókat arra is kérték, hogy mielőbb jelezzék, ha jakuzzit szeretnének elhelyezni kertjükben vagy tetőteraszukon. Az ehhez szükséges módosításokat még két héten belül el tudják végezni, a későbbi munkák már költségesebbek lehetnek, és akár speciális technikai megoldásokat is igényelhetnek.HáttérA Harmat Liget projekt a RAMÓNA Ingatlanforgalmazó és Ingatlanfejlesztő Alap beruházásában valósul meg, a generálkivitelezési feladatokat a Bayer Construct látja el.
A kivitelező cég 2026. augusztus 26-án nyújtotta be csődeljárás iránti kérelmét a bírósághoz, ami jelentős bizonytalanságot okozott a projekt körül.
A bíróság szeptember 24-én nevezte ki a társaság vagyonfelügyelőjét, aki azóta felügyeli a cég pénzügyeit és működését.Már a vagyonfelügyelő kinevezése előtt is jelentősen csökkentett létszámmal folytak a munkálatok a Harmat Liget építkezésén, és ez a helyzet jelenleg is fennáll. Ez a csökkentett létszám lassítja a kivitelezési folyamatokat, és szükségessé teszi a beruházás további finanszírozását biztosító egyeztetéseket.
A csődeljárás bejelentése komoly kihívások elé állította a projekt valamennyi szereplőjét, különösen a vásárlókat.A generálkivitelező pénzügyi helyzete közvetlen hatással van a projekt előrehaladására, ezért a vagyonfelügyelő bevonása és a háromoldalú egyeztetések célja a beruházás folytatásának biztosítása a nehézségek ellenére.Miért fontos?A mostani bejelentés és a megállapodás-előkészítő egyeztetés létfontosságú a Harmat Liget projekt jövője szempontjából. A konstruktív párbeszéd és a konkrét lépések, mint például a villanyórák felszerelése, reményt adnak arra, hogy a beruházás nem áll le véglegesen, hanem új lendületet kaphat.
Ez különösen fontos a lakásvásárlók számára, akik befektetéseik és otthonaik jövője miatt aggódhatnak.A közműellátás teljessé válása alapvető feltétele az épületek műszaki átadásának és a lakhatási engedélyek megszerzésének. Az önkormányzati átvételek és a jelzálogjog törlése kulcsfontosságúak az ingatlanok jogi státuszának rendezéséhez.
Az alapkezelő hangsúlyozza, hogy a kevésbé látványos munkák folyamatosan zajlottak, jelezve a projekt szereplőinek elkötelezettségét.KitekintésBár az alapkezelő optimista a kivitelezés október közepi, látványosabb folytatását illetően, a tájékoztató nem tartalmaz konkrét időpontot a beruházás teljes befejezésére és a lakások átadására. Ez továbbra is bizonytalanságot jelent a vásárlók számára, akiknek türelemmel kell várniuk a pontos ütemtervre.
A projekt finanszírozásának hosszú távú biztosítása és a csődeljárás jogi kereteinek kezelése továbbra is kulcsfontosságú feladat marad.A vásárlók számára felkínált lehetőség a jakuzzik elhelyezésére egyedi igényeket szolgál ki, de egyben rávilágít a projekt még nyitott,
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása