A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) oldalán is közzétett hivatalos tájékoztatás szerint a Bayer Construct Zrt. augusztus 26-án nyújtotta be csődeljárás iránti kérelmét a Budapest Környéki Törvényszékhez. A bíróság gyorsan reagált, és már másnap, augusztus 27-én ideiglenes fizetési haladékot biztosított a társaságnak. Ez a haladék addig marad érvényben, amíg a törvényszék érdemben nem dönt a csődeljárás megindításáról szóló kérelemről.
A csődeljárás kezdeményezéséről a Bayer Construct egyedüli részvényese hozott döntést augusztus 26-án. Balázs Attila, a vállalat tulajdonosa és vezérigazgatója levélben tájékoztatta a munkavállalókat a kialakult helyzetről. A döntést a kedvezőtlen piaci folyamatokkal, a szabályozási környezet változásával, valamint a Zugló Városközpont projektet érintő kormányzati döntéssel és az ebből fakadó súlyos pénzügyi nehézségekkel indokolta. Fontos megjegyezni, hogy Balázs Attila Tiborcz István üzlettársa is.
A cég közlése szerint a csődeljárás alatt is folytatja működését, elsődleges célja a már megkezdett beruházások befejezése és a kivitelező partnerek kifizetése. A vállalat a hitelezőkkel is egyezségre törekszik annak érdekében, hogy a csődeljárás lezárása után folytathassa rendes működését. A tervek szerint a csődeljárás kezdetétől számított 90 napon belül megkezdődnek a tárgyalások a hitelezőkkel. A reorganizáció és a sikeres csődegyezség érdekében egy reorganizációs szervezetet is felállítanak, amely egy bíróság által kirendelt vagyonfelügyelő bevonásával dolgozza ki a reorganizációs tervet.
A pénzügyi problémák hátterében a Bayer-csoport eddigi legnagyobb beruházása, a Zugló Városközpont körül kialakult helyzet áll. Az állam 2023 novemberében kötött előszerződést a kormányzati negyednek szánt irodakomplexum megvásárlására. A végleges adásvétel egyik feltétele azonban az volt, hogy június végéig töröljék a harmadik felek elővásárlási jogát az érintett ingatlanokról. Ez a feltétel nem teljesült teljes körűen, mivel egyes építési telkeken továbbra is fennmaradt a zuglói önkormányzat elővásárlási joga.
A kormány, Magyar Péter miniszterelnök bejelentése szerint, szerződésszegésre hivatkozva augusztus 3-án elállt a vásárlástól, és visszaköveteli a projektre eddig kifizetett, mintegy 315 milliárd forintos összeget. A kormányfő azt sem zárta ki, hogy az állam a visszafizetésen túl kötbér- és kártérítési igénnyel is fellép az ingatlancéggel szemben. A Bayer Construct ezt követően jelezte, hogy jogi útra tereli az ügyet, így peres eljárás indulhat az állam és a beruházó között. Érdemes megemlíteni, hogy a Zugló Városközpont projektet 2021-ben az Orbán-kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánította, mentesítve azt a helyi építési szabályzatok alól.
A helyzetet tovább bonyolítja, hogy a zuglói önkormányzat is pert indíthat a társaság ellen. Erről a kerületi képviselő-testület szeptember 3-i ülésén dönthet. Az önkormányzat álláspontja szerint a beruházó több ponton megsértette a még 2006-ban kötött, azóta többször módosított szerződést, és az ebből eredő károkat is érvényesítené a céggel szemben. A Zugló Városközpont projektcégét, a szintén Balázs Attila tulajdonában álló ZVK Development Kft.-t is csődeljárás alá helyezték augusztus 25-én.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása