Budapest egyik legjelentősebb irodafejlesztése fejeződött be a Váci úti irodafolyosón, miután a GTC ingatlanfejlesztő megkapta a Centerpoint 3 irodaház használatbavételi engedélyét. Ezzel egy új, korszerű épületkomplexummal bővült a főváros XIII. kerülete, amely jelentős méretű iroda-, kereskedelmi és szolgáltatói területeket kínál a bérlők számára. Az épület átadása mérföldkőnek számít a helyi ingatlanpiacon, különösen a Váci úti folyosó dinamikusan fejlődő szegmensében.
A Centerpoint 3 összesen 36 600 négyzetméternyi hasznos területet foglal magába, amely magában foglalja az irodai funkciók mellett a kereskedelmi és szolgáltatói egységeket is. Az épület tervezése és kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra és a környezettudatosságra, aminek eredményeként az ingatlan elnyerte a rangos LEED Gold környezetvédelmi minősítést. Ez a tanúsítvány igazolja, hogy az épület megfelel a szigorú nemzetközi környezetvédelmi és energiahatékonysági sztenderdeknek, hozzájárulva ezzel az üzemeltetési költségek optimalizálásához és a környezeti terhelés csökkentéséhez.
A bérlők kényelmét és jóllétét számos modern megoldás szolgálja. Az épületben tetőteraszokat alakítottak ki, amelyek pihenésre és rekreációra egyaránt alkalmasak, panorámás kilátással a városra. Emellett egy belső kert is helyet kapott, ami a környéken ritkaságnak számít, és zöld oázist biztosít a dolgozók számára a városi környezetben. Ezek a szolgáltatások hozzájárulnak egy inspiráló és produktív munkakörnyezet megteremtéséhez.
Az UNIQA Magyarország jelentős lépést tesz a Centerpoint 3-ba költözéssel, hiszen az épület lesz a biztosítótársaság új magyarországi székháza. Az UNIQA több mint 6000 négyzetméternyi irodaterületet bérelt az új komplexumban, és a tervek szerint még az idei évben meg is kezdi a beköltözést. Ez a nagyméretű bérleti szerződés is mutatja az épület vonzerejét és a Váci úti irodafolyosó stratégiai jelentőségét a nagyvállalatok számára.
A Centerpoint 3 elkészültével teljessé vált a GTC által fejlesztett Centerpoint komplexum. Ez a komplexum mostantól több mint 77 000 négyzetméternyi iroda-, kereskedelmi és szabadidős területet kínál a XIII. kerület szívében. A teljes komplexum egy egységes, modern és multifunkcionális környezetet biztosít a bérlők és a látogatók számára. Az újonnan átadott épületben még rendelkezésre állnak szabad területek, amelyekről jelenleg is intenzív tárgyalások folynak további potenciális bérlőkkel, jelezve a piaci érdeklődést és a fejlesztés sikerét.
A GTC magyarországi portfóliója jelentős méretű iroda- és kereskedelmi ingatlanokból áll, amelyek összesen megközelítőleg 240 000 négyzetméter bruttó bérbe adható területet tesznek ki. A vállalat az elmúlt években aktív szereplője volt a magyar ingatlanpiacnak, és számos nagyszabású fejlesztést valósított meg. Érdemes megjegyezni, hogy a GTC neve korábban felmerült a magyar jegybanki alapítványok körül kialakult ügyek kapcsán, ami a vállalat történetének egy másik aspektusát jelenti.
Az új irodaház átadása nemcsak a GTC és az UNIQA számára jelentős esemény, hanem az egész budapesti irodapiac számára is, hiszen hozzájárul a modern, fenntartható irodaterületek kínálatának bővítéséhez, és megerősíti a Váci úti folyosó pozícióját mint vezető üzleti negyed. A fejlesztés várhatóan tovább élénkíti a környék gazdasági aktivitását és vonzerejét.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása