Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter vasárnap a Facebook-oldalán közzétett bejegyzésében a bérlakásépítés állami ösztönzésének elengedhetetlen szükségességét hangsúlyozta. Álláspontja szerint a kormánynak aktívan be kell avatkoznia a lakáspiacba, és támogatnia kell a bérlakások építését, melynek fő eszköze a Wekerle Sándor Lakásépítési program. A miniszter kiemelte, hogy a környező országokhoz viszonyítva Magyarországon jelentősen alacsonyabb az új lakások építési üteme, ami indokolja a sürgős kormányzati fellépést.
Vitézy Dávid bejegyzésében kritikát fogalmazott meg azokkal az ellenzéki képviselőkkel szemben, akik szerinte „hevesen igyekeznek a lakáspolitika átalakításától visszatartani” a kormányt. A miniszter úgy véli, ezen képviselők „láthatóan azoknak a cégeknek az érdekeit képviselik, amelyek a beruházásaikat megkönnyítő kiemelő rendeletektől reméltek óriási extraprofitot”. Hozzátette, hogy a kormány ezeket a rendeleteket felülvizsgálja, jelezve a szándékot a korábbi gyakorlatok megváltoztatására.
A miniszter „árulkodónak” nevezte a korábbi lakáspolitikai intézkedések eredménytelenségét, rámutatva, hogy a jelenlegi kormány olyan mutatókat örökölt, amelyek egyértelműen jelzik a beavatkozás szükségességét. Konkrét adatokkal támasztotta alá állítását: az elmúlt évben egymillió emberre mindössze 1256 új, átadott lakás jutott Magyarországon. Ez a szám régiós összevetésben „messze a legalacsonyabb adatnak” számít, ami rávilágít a hazai lakásépítési szektor lemaradására.
Részletezte, hogy ez az arány mintegy ötöde az osztrák vagy lengyel lakásépítési volumennek. Még drámaibb a különbség Csehországgal és Romániával összehasonlítva, ahol több mint kétszer-háromszor annyi új lakás épül, mint Magyarországon. Ez a jelentős elmaradás hozzájárult ahhoz a tendenciához, hogy az elmúlt időszakban a magyar lakáspiacon a reálbérek növekedését jelentősen meghaladó drágulás volt tapasztalható. Ez a helyzet komoly terhet ró a lakosságra, különösen azokra, akik lakásvásárlás előtt állnak.
A lakhatás megfizethetőségének romlását jól szemlélteti az is, hogy míg tíz évvel ezelőtt átlagosan 5,9 évet kellett dolgozni egy új lakás megvásárlásához, addig jelenleg ez az időtartam már 7 évre emelkedett. Ez a tendencia egyértelműen jelzi, hogy a lakásárak növekedése meghaladja a jövedelmek emelkedését, és egyre nehezebbé teszi a lakáshoz jutást a magyar családok számára.
Vitézy Dávid meglátása szerint a Wekerle Sándor Lakásépítési program célja, hogy az adó- és építési szabályok módosításán keresztül hozzájáruljon ahhoz, hogy „több, könnyebben elérhető és élhetőbb lakás legyen” Magyarországon. A program jelentős forrásokat is felhasználhat: az európai uniós helyreállítási alapból új, megfizethető árú bérlakásokat és kollégiumokat lehet építeni, ami hosszú távon enyhítheti a lakhatási válságot.
Az átfogó programok összeállítását az év végéig szükséges elvégezni. A kormány ígérete szerint az egyeztetésekbe bevonják az önkormányzatokat, valamint az ingatlan- és építőipari szereplőket is, biztosítva ezzel a széles körű konszenzust és a programok hatékony megvalósítását. A miniszter hangsúlyozta, hogy a végső cél az, hogy fiatalok, pályakezdők és családok számára is hozzáférhető lakások épüljenek, ezzel segítve a demográfiai célokat és a társadalmi mobilitást.
📰 Forrás: Magyar Hírlap — Eredeti cikk elolvasása