A magyar kormány hivatalosan is bejelentette, hogy eláll a korábban tervezett zuglói irodakomplexum megvásárlásától. Ez a döntés jelentős fordulatot hoz az ingatlanügyletben, amely már korábban is nagy figyelmet kapott a nyilvánosságban. A kabinet nem csupán visszalép az adásvételtől, hanem visszaköveteli azt a több mint 300 milliárd forintot is, amelyet az előző kormány már kifizetett az épületegyüttest kivitelező Bayer Construct cégnek.
A Bayer Construct a hírek szerint Tiborcz István üzleti köreihez tartozik, ami tovább növeli az ügylet iránti érdeklődést. A vételár visszatérítésén túl a kormány kötbér megfizetését, valamint a foglaló kétszeresének visszaadását is követeli a kivitelezőtől, jelentős pénzügyi terhet róva ezzel a vállalatra.
A kormányzati döntés hátterében a kabinet és a vagyonkezelő álláspontja áll, miszerint a kivitelező számos, a szerződésben rögzített zárási feltételt nem teljesített. Ez a feltételek nem teljesítése jogalapot teremt az adásvételtől való elállásra. Annak ellenére, hogy az épületcsoport műszakilag már gyakorlatilag költözhető állapotban van, a kormány ragaszkodik a szerződésben foglalt feltételek maradéktalan teljesítéséhez, és ezt tekinti a visszalépés jogi alapjának.
A több mint 300 milliárd forintos összeg, amelyet a kormány visszakövetel, rendkívül magas, és az ügylet jogi kimenetele várhatóan hosszú és bonyolult folyamat lesz.
Az ügy kapcsán Karácsony Gergely, Budapest főpolgármestere is megszólalt, kifejezve a főváros aggodalmát a kormány lépése után. A főpolgármester a legrosszabb forgatókönyvnek azt tartja, ha az új zuglói irodaépületek évekig üresen állnának. Aggodalmát fejezte ki amiatt, hogy a már elkészült, de funkció nélkül maradó ingatlanok hosszú távon problémákat okozhatnak a városképben és a gazdasági életben egyaránt.
Karácsony Gergely reményét fejezte ki, hogy az épületek valamilyen funkciót kapnak, és nem válnak kihasználatlan ingatlanná a város szívében. Az üresen álló, nagyméretű irodakomplexum nem csupán esztétikai szempontból jelenthet kihívást, hanem a fenntartási költségek és a potenciális bevételek elmaradása miatt is terhet jelenthet.
Az ügylet körüli viták és kérdőjelek már korábban is felmerültek, és a kormány mostani lépése új fejezetet nyit az irodakomplexum sorsában. A jogi eljárások várhatóan hosszúak és bonyolultak lesznek, tekintettel a követelt összeg nagyságára és a szerződéses vitákra. A helyzet alakulása jelentős hatással lehet a főváros ingatlanpiacára és a kormányzati beruházások jövőjére is.
Az RTL közölte a kormány döntését, amely széles körű visszhangot váltott ki a politikai és gazdasági életben.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása