Csődeljárás lefolytatása iránti kérelmet nyújtott be a bírósághoz a Bayer Construct Zrt. augusztus 26-án. Ezt megelőzően, augusztus 25-én a cégcsoporthoz tartozó ZVK Development Kft., amely a zuglói városközpont projekt fejlesztéséért felelt, szintén csődöt jelentett.
A hírről Balázs Attila, a Bayer Construct tulajdonosa levélben tájékoztatta a munkavállalókat, hangsúlyozva, hogy a vállalat a csődeljárás ideje alatt is folytatja működését.
A döntés hátterében több, az elmúlt hónapokban bekövetkezett, jelentős pénzügyi kitettséget okozó fejlemény áll. Ezek között említették bizonyos, még előkészítés alatt álló beruházások szabályozási környezetének megváltozását, a Zugló Városközpont irodakomplexummal kapcsolatos kormányzati döntést, valamint az építőipart érintő kedvezőtlen piaci tendenciákat.
A Bayer-csoport eddigi legnagyobb fejlesztésének számító zuglói kormányzati negyed sorsa augusztus elején vált bizonytalanná. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) és a fejlesztő 2023 novemberében kötött előszerződése szerint a végleges adásvétel egyik feltétele az volt, hogy 2026. június 30-ig töröljék az ingatlanok tulajdoni lapjáról a másokat megillető elővásárlási jogokra vonatkozó bejegyzéseket.
Ez azonban nem történt meg; a zuglói önkormányzat elővásárlási joga az építési telkek egy részén fennmaradt.
A kormány ezt szerződésszegésnek minősítette, és augusztus 3-án bejelentette, hogy eláll az irodakomplexum megvásárlásától. Magyar Péter miniszterelnök közlése szerint a jogi és pénzügyi átvilágítás során számos szerződésszegést tártak fel, és a zárási feltételek közel fele nem teljesült. Az állam mintegy 315 milliárd forintnyi közpénzt követel vissza, amelyet már kifizettek a projektre, és nem zárta ki a kötbér- és kártérítési igényt sem.
A kormányzati elállás után a fejlesztő jogi lépéseket helyezett kilátásba. Vitézy Dávid építési és közlekedési miniszter korábban arról beszélt, hogy az ügy várhatóan perhez vezet az állam és a Bayer Construct között.
Eközben a kerületi önkormányzat is jogi eljárásra készülhet. Rózsa András, Zugló polgármestere szerint amennyiben a zuglói képviselő-testület szeptember 3-án elfogadja az erről szóló előterjesztést, az önkormányzat pert indíthat az irodakomplexumot építtető vállalkozással szemben. A kerület álláspontja szerint a beruházó több ponton megszegte a még 2006-ban megkötött, azóta többször módosított szerződést, ezért a cégtől követelnék az ebből keletkezett kárt.
A csődeljárás alatt a vállalat fizetési haladékot kap a pénzügyi kötelezettségeinek teljesítésére és a tartozásai törlesztésére, miközben a hitelezőkkel csődegyezségi megállapodásra törekednek. Balázs Attila ígérete szerint a beruházások folytatódnak, és a munkabérek kifizetése is zavartalan marad.
📰 Forrás: Index — Eredeti cikk elolvasása