Piaci értesülések szerint a közeljövőben bejelenthetik az áprilisban felfüggesztett, 5+5 millió forintos energetikai otthonfelújítási programok folytatását. A Gazdasági és Energetikai Minisztérium hivatalosan nem kommentálta az ügyet, azonban a nem megerősített információk arra utalnak, hogy a kormány célja a határidőig benyújtott összes pályázat befogadása. Ez a hír jelentős megkönnyebbülést hozhat azoknak a pályázóknak, akik hónapok óta várnak az elbírálásra.
A szóban forgó programok, a KEHOP Plusz 4.1.8-24 és KEHOP Plusz 4.1.7-24, lényegében azonos feltételekkel támogatják a 2007 előtt épült ingatlanok energetikai korszerűsítését. Az első a budapesti, a második a fővároson kívüli lakóingatlanokra vonatkozik, és mindkettő két részből áll: egy vissza nem térítendő támogatásból és egy kamatmentes kölcsönből, melyek plafonja egyenként 5 millió forint. A teljes projekt költségének mindössze 5 százalékát kell önerőként biztosítani, ami egy 10,53 millió forintos beruházás esetén körülbelül 530 ezer forintot jelent.
A programok célja legalább 30 százalékos primer energiamegtakarítás elérése, ami a háztartások rezsiköltségeit is hasonló arányban csökkentheti. Ezáltal a kölcsön törlesztőrészletei által keletkező pluszkiadásokat azonnal ellentételezni lehet. A kamatmentes kölcsön maximális futamideje 15 év, ekkor a havi törlesztés összege 27,78 ezer forint. Amennyiben a törlesztést nem azonnal, hanem a beruházás befejezése után, a legfeljebb két év türelmi időn belül kezdik meg, akkor a havi összeg maximum 32 ezer forintra nőhet.
A budapesti program kerete 6,19 milliárd forint, a Budapesten kívülié pedig 66,82 milliárd forint volt induláskor. A pályázati lehetőséget áprilisban függesztették fel, mivel a rendelkezésre álló keretek kimerültek. Budapesti ingatlanokra 2024. április 17-e óta nem lehet pályázati anyagot beadni, a Budapesten kívülieknél pedig két lépcsőben, április 17-én és 23-án szűnt meg a lehetőség.
A pályázatok beadására 2024. január 20-án nyílt meg a lehetőség, és a nagy érdeklődés miatt a keretek gyorsan kimerültek, ami a programok áprilisi felfüggesztéséhez vezetett. Ez a lépés sok pályázót bizonytalan helyzetbe hozott, hiszen az elbírálás azóta is várat magára. Sokan csak arról kaptak értesítést, hogy a keret kimerülése miatt várólistára kerültek, ami további aggodalmakat szült.
A program kiírása szerint a korszerűsítési munkákat a kérelem benyújtása előtt nem lehetett megkezdeni. Ezt követően, de az elbírálás megérkezése előtt, a pályázók saját felelősségre kezdhették meg a beruházást, vállalva a negatív döntés kockázatát. Fontos kikötés volt az is, hogy a felújítást az elbírálás megérkezése előtt nem lehetett befejezni, így kész felújítások utólagos finanszírozására nincs mód. Ez a szabály az öt hónapja tartó felfüggesztés ellenére is érvényben maradt, tovább bonyolítva a pályázók helyzetét és a tervezési folyamatokat. Még ha a pályázók elfogadják is a kormányváltás utáni újratervezés időigényét, az előre nem tervezett késedelem jelentős terhet ró rájuk.
A döntés elhúzódása komoly problémákat okoz a pályázóknak, különösen azoknak, akik már jelentős összegeket fektettek a tervezésbe. Azok, akik a felfüggesztés előtt benyújtották a komolyabb esetekben akár százezer forintos nagyságrendű tervezési költségekkel járó pályázatukat, most azzal a kockázattal néznek szembe, hogy ha nem kapnak kedvező elbírálást, elveszítik ezeket a befektetéseket.
Emellett a 2024. január 20-án megnyílt pályázati lehetőséggel élve sok olyan projektanyag készülhetett, amely még a 2024-es év közbeni anyag- és munkadíjakkal számolt. Ezek az árak az eltelt öt hónap alatt jelentősen elavulhattak, ami további pénzügyi kihívásokat jelent a felújítást tervezők számára. A program folytatása és a beadott pályázatok befogadása tehát kulcsfontosságú lenne a már befektetett energia és anyagi ráfordítások megóvása szempontjából. A kamatmentes kölcsön és a vissza nem térítendő támogatás kombinációja jelentős segítséget nyújt az ingatlantulajdonosoknak az energiahatékonysági beruházások megvalósításában, hozzájárulva a rezsiköltségek csökkentéséhez és a környezetvédelemhez, miközben az ország energiafüggőségét is mérsékelheti.
Bár a piaci várakozások szerint a minisztérium a keret túljegyzése ellenére is befogadná a leállításig beadott pályázatokat, hivatalos döntés még nem született. A programok folytatása esetén felmerülhet a műszaki vagy pénzügyi keretek finomhangolásának lehetősége is, például az elavult költségvetések kezelése érdekében, vagy a megnövekedett igények kielégítésére. Jelenleg azonban nincs információnk arról, hogy terveznek-e ilyen módosításokat, vagy milyen formában történne a program újraindítása.
A pályázók számára létfontosságú, hogy a közel öt hónapos bizonytalanság után minél hamarabb egyértelmű döntés szülessen a benyújtott kérelmek sorsáról. A Gazdasági és Energetikai Minisztérium válaszát a felmerült kérdésekre a nyilvánosság is figyelemmel kíséri, hiszen ez alapvetően befolyásolja több tízezer háztartás felújítási terveit és pénzügyi helyzetét, valamint az ország energiahatékonysági céljainak elérését.
📰 Forrás: Telex — Eredeti cikk elolvasása