A Gránit Pólus Csoport bejelentette, hogy sikeresen megújította a Westend épületkomplexum finanszírozását egy 290 millió euró összegű zöld hitelmegállapodás keretében. Ez a jelentős tranzakció kiemelkedőnek számít a hazai ingatlanpiacon, hiszen az elmúlt öt év legnagyobb volumenű ingatlan-refinanszírozási ügyletének minősül Magyarországon. Emellett az egyetlen ingatlanhoz kapcsolódó hazai finanszírozások között is rekordot jelent az összegét tekintve.
A finanszírozást egy neves bankkonzorcium biztosította, melynek tagjai az Erste Group Bank AG, az Erste Bank Hungary Zrt., az UniCredit Bank és a K&H Bank. A konzorcium vezető szerepét az Erste töltötte be az ügylet során. A megállapodás értelmében a bankok egy új, hosszú távú hitelkonstrukcióval váltották fel a Westendhez kapcsolódó korábbi finanszírozást, ezzel biztosítva az épületegyüttes stabil pénzügyi hátterét a jövőre nézve.
A Westend épületkomplexum, amely a hitel fedezetéül szolgál, Budapest egyik legismertebb és legforgalmasabb kereskedelmi központja. Évente közel húszmillió látogatót fogad, ami jól mutatja a létesítmény jelentőségét és népszerűségét. A komplexum több mint 50 ezer négyzetméter kereskedelmi területtel rendelkezik, ahol több mint 400 üzlet várja a vásárlókat.
Emellett három irodatoronyban összesen 16 ezer négyzetméter irodaterületet kínál, valamint egy 230 szobás szállodával is kiegészül, így multifunkcionális központként működik a főváros szívében.
A refinanszírozás egyik legfontosabb és leginnovatívabb aspektusa, hogy az ügylet zöld hitelként valósult meg. Ez a megkülönböztetés nem véletlen, hanem a Westend elmúlt években végrehajtott, mintegy 10 millió euró értékű fenntarthatósági és energiahatékonysági fejlesztéseinek köszönhető. Ezek a beruházások teremtették meg a feltételeket ahhoz, hogy a finanszírozás a környezettudatos kategóriába essen.
A fenntarthatósági fejlesztések széles skáláját ölelték fel. Jelentősen javították az épületegyüttes energiahatékonyságát, ami hozzájárul az üzemeltetési költségek csökkentéséhez és a környezeti terhelés mérsékléséhez. A megújuló energiaforrások arányát közel 80 százalékra növelték, ami komoly lépés a karbonlábnyom csökkentése felé.
Emellett természetalapú megoldásokat is bevezettek, amelyek hozzájárulnak a biodiverzitás megőrzéséhez és a városi környezet zöldítéséhez. A modernizáció részeként mesterséges intelligencián alapuló épületüzemeltetési rendszereket is implementáltak, amelyek optimalizálják a működést és tovább növelik az energiahatékonyságot. Számos egyéb műszaki korszerűsítést is végrehajtottak, amelyek mind a Westend hosszú távú fenntartható működését szolgálják.
Ezek az intézkedések együttesen biztosítják, hogy a Westend ne csupán kereskedelmi és irodai központként, hanem példamutatóan környezettudatos ingatlanként is funkcionáljon.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása