Jelentős finanszírozási megállapodást kötött a Faedra Group és az OTP Bank, amelynek keretében a pénzintézet közel 5 milliárd forintos hitelt biztosít egy új, modern logisztikai központ budapesti fejlesztéséhez. Ez a beruházás a vállalatcsoport legújabb Build-to-Own (BTO) modellben megvalósuló projektje, melynek célja egyedi igényekre szabott ipari és logisztikai ingatlanok létrehozása. A BTO modell lényege, hogy a fejlesztő egy adott bérlő vagy tulajdonos igényei szerint építi fel az ingatlant, amelyre hosszú távú elkötelezettség vonatkozik, így biztosítva mindkét fél számára a stabilitást és az optimalizált működést.
A fejlesztés Budapest XXII. kerületében valósul meg, egy stratégiailag kiemelt lokációban, amely kiválóan alkalmas a logisztikai és disztribúciós feladatok ellátására. A több mint 15 000 négyzetméteres területen egy korszerű logisztikai központ épül, amelyet egy meg nem nevezett, de vezető hazai élelmiszeripari vállalat számára alakítanak ki. Ez a személyre szabott megközelítés garantálja, hogy a létesítmény minden részlete – az elrendezéstől a technológiai felszereltségig – pontosan megfeleljen a felhasználó vállalat specifikus működési követelményeinek és tárolási igényeinek, optimalizálva ezzel az ellátási láncot és a raktározási folyamatokat.
A tervezett logisztikai központ a legmodernebb technológiai és energetikai megoldásokat integrálja. Kiemelt hangsúlyt kap a speciális hűtött és mélyhűtött tárolási infrastruktúra kialakítása, ami elengedhetetlen az élelmiszeripari termékek – legyen szó friss árukról, fagyasztott termékekről vagy hűtést igénylő alapanyagokról – megfelelő körülmények közötti raktározásához és kezeléséhez. Ezek a rendszerek biztosítják a termékek minőségének megőrzését és a szigorú élelmiszerbiztonsági előírások betartását. Emellett a fenntartható üzemeltetés is kulcsfontosságú szempont, ezért a projekt magában foglalja a legújabb, energiahatékony energetikai rendszereket, amelyek hozzájárulnak az energiafogyasztás csökkentéséhez és a környezeti terhelés minimalizálásához. Ezáltal a központ hosszú távon is gazdaságosan és környezettudatosan működtethető lesz, megfelelve a modern ipari elvárásoknak.
Ez a tranzakció különösen fontos mérföldkő a Faedra Group számára, mivel rövid időn belül ez már a második sikeres finanszírozási együttműködés az OTP Bankkal. Az első közös projekt a MyRA Park M3 kiskereskedelmi fejlesztés volt, amelynek finanszírozási megállapodását idén tavasszal jelentették be. Ez a folyamatos és eredményes partnerség jelzi a két vállalat közötti erős bizalmat és az eddigi együttműködések sikerét, megerősítve a Faedra Group pozícióját a magyarországi ingatlanfejlesztési piacon. Az ismételt együttműködés egyértelműen mutatja, hogy az OTP Bank megbízható partnernek tekinti a Faedra Groupot a nagy volumenű és komplex ingatlanprojektek megvalósításában.
Prácser Melinda, az OTP Bank Ingatlanfinanszírozási Főosztályának vezetője hangsúlyozta, hogy a bank finanszírozási döntését a projekt erős fundamentumai alapozták meg. Kiemelte a stratégiai elhelyezkedést, amely hozzájárul a hatékony logisztikai működéshez, lehetővé téve a gyors és költséghatékony disztribúciót. Emellett a hosszú távú stabilitást biztosító tulajdonosi felhasználói hátteret is fontos tényezőként említette. Ez utóbbi azt jelenti, hogy a logisztikai központot egy konkrét, stabil pénzügyi háttérrel rendelkező vállalat számára építik, ami jelentősen csökkenti a beruházás kockázatait és garantálja a hosszú távú bérleti vagy tulajdonosi viszonyt. Az OTP Bank nyitott a további közös projektekre, ezzel is megerősítve az eredményes partnerség folytatásának szándékát a jövőben.
Boronkay Bence, a Faedra Group alapító-ügyvezetője elmondta, hogy a projekt előkészítési fázisa már megkezdődött, és az átadásra várhatóan 2027 második negyedévében kerül sor. Ez a beruházás tovább erősíti a Faedra Group piaci pozícióját a személyre szabott ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések területén. A vállalat stratégiája, hogy olyan komplex és innovatív megoldásokat kínáljon, amelyek pontosan illeszkednek partnerei üzleti igényeihez, ezzel hozzájárulva azok versenyképességéhez és hatékonyságához a dinamikusan változó piaci környezetben. A Build-to-Own modell különösen vonzó a nagyvállalatok számára, mivel lehetővé teszi számukra, hogy egyedi, hosszú távú igényeiknek megfelelő infrastruktúrát kapjanak anélkül, hogy maguknak kellene az ingatlanfejlesztés teljes folyamatát menedzselniük. Ez a megközelítés biztosítja, hogy a Faedra Group továbbra is kulcsszereplő maradjon a magyarországi ipari és logisztikai ingatlanpiacon, különösen az egyedi, magas hozzáadott értékű projektek terén, hozzájárulva ezzel a hazai gazdaság fejlődéséhez és a munkahelyteremtéshez.
Forrás: Portfolio.hu
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása