A modern ingatlanpiacon a vásárlók egyre inkább olyan otthonokat keresnek, amelyek nem csupán lakhatást biztosítanak, hanem hosszú távon is élhető, fenntartható és értékálló környezetet teremtenek. Ezt a változó igényt célozza meg a Lake11 projekt most induló második üteme, a Lake11 Flow, amely Újbudán, a Kána-tó és a Kamaraerdő közvetlen közelében kínál új lakásokat. A teljes fejlesztés, melynek befejezését 2034-re tervezik, közel 900 lakással, átfogó zöldfelület-rehabilitációval, sétányokkal, futópályával és változatos közösségi funkciókkal gazdagítja a főváros ezen részét, egy teljesen új városnegyedet formálva.
Az ATENOR fejlesztői filozófiája és a Lake11
Az ATENOR, amely 2008 óta van jelen fejlesztőként Magyarországon, projektjei során kiemelt figyelmet fordít az építészeti minőségre, a fenntarthatóságra és a felhasználói élményre. Ezt a szemléletet tükrözik korábbi irodaház-fejlesztéseik is, mint például a Váci Greens, amely 2011-ben elsőként kapott BREEAM Excellent minősítést Magyarországon, vagy az Aréna Business Campus, a BakerStreet és a RoseVille. A Lake11 lakóprojekt is ehhez a magas minőségi sztenderdhez igazodik, egy Újbuda központjához közeli, mégis nyugodt, zöld városnegyedet kínálva. A fejlesztés során világos, alacsony rezsijű lakások épülnek, nagyméretű teraszokkal, kertvárosi és vízközeli környezetben.
Az első ütem értékesítése során szerzett tapasztalatok megerősítették, hogy a vásárlók nagyra értékelik a természetközeli környezetet, a közösségi életet, a sportolási lehetőségeket és a kényelmes városi elérést. Fontos szempont továbbá a jó autós és közösségi közlekedési infrastruktúra, mint az M0/M1, M7 autópályák közelsége, a kerékpárút, valamint a 187-es busz és a 41-es villamos elérhetősége.
A Lake11 Flow: Részletek a második ütemről
A most induló Lake11 Flow ütem 146 új lakást foglal magában. A tervezés során változatos, emberléptékű és építészetileg átgondolt lakókörnyezet kialakítására törekedtek. Az épületek lépcsőzetesen ereszkednek a tó felé, amfiteátrumszerű elrendezést képezve. A 25-30 méteres épülettávolságok szellős beépítést és természetes átszellőzést biztosítanak. A loggia mélységű teraszok kültéri szobaként funkcionálnak, a nagyméretű nyílászárók pedig erős kapcsolatot teremtenek a nappalik és a külső tér között. A teraszok elcsúsztatása hozzájárul a lakások intimitásának megőrzéséhez.
A műszaki tartalom a hosszú távú fenntarthatóságra épül. Az épületek levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és okosotthon megoldásokkal készülnek. Az elektromosautó-töltési lehetőségek is biztosítottak. A közösségi kertek, grillezőhelyek, belső zöld udvarok és játszóterek a családos és kutyás életformát egyaránt támogatják.
A Kána-tó rehabilitációja és a zöld környezet
A fejlesztés szerves részét képezi a közterületi munkák, mint a járdák megújítása, fák ültetése, valamint a Kána-tó környezetének rehabilitációja. A 2000-es évek elején a Hosszúréti-patak felduzzasztásával létrejött Kána-tórendszer az évek során eliszaposodott. Egy nagyszabású revitalizációs projekt keretében közel 30 000 köbméter iszapot távolítanak el a mederből. A cél a vízminőség helyreállítása, az öntisztulási képesség növelése és az ökológiai rendszer megerősítése. A kotrás után a vízmélység 1-1,5 méter körül alakul, csökkentve az oxigénhiányos állapotok kialakulásának esélyét. A fenékleürítési rendszer lehetővé teszi a víz gyors cseréjét, a fenntartható üzemeltetés érdekében pedig rendszeres vízminőség-ellenőrzést és hordalékfogó medencék karbantartását tervezik.
A tó partján ideiglenes sétány kialakítása is tervben van. A hosszú távú tervek között szerepel egy futópálya és további sétányok kialakítása. A közelben sportközpont, teniszpályák és a Kamaraerdő túraútvonalai várják a mozgás szerelmeseit, míg a bevásárlási lehetőségek és az autópályák gyors elérése megkönnyítik a mindennapokat. A Kána-tó revitalizációjának szerződés szerinti határideje 2026 harmadik negyedéve.
Jövőkép és értékállóság
Az ATENOR a Lake11 fejlesztése során kezdettől fogva teljes városrészben gondolkodik. A Kána-tó környezete, a zöldfelületek, a közterek és a közösségi funkciók együtt formálják a lakókörnyezet alapját, és ehhez illeszkedik az építészeti megoldások minősége is. Ez a megközelítés teszi lehetővé, hogy a Lake11 hosszú távon is élhető és értékálló maradjon, egy olyan helyet teremtve, ahol az emberek valóban „flowban” lehetnek, és jelen tudnak lenni saját és szeretteik életében.
Forrás: Portfolio.hu
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása