A nemzetközi logisztikai ingatlanpiac jelentős szereplője, a Logicor, stratégiai döntést hozott, és eladja magyarországi érdekeltségeit. A tranzakció keretében a vállalat hazai ingatlanportfóliója és a helyi leányvállalat is a szingapúri székhelyű Sino Logistics tulajdonába kerül. A felek közötti megállapodás értelmében az adásvétel várhatóan 2026 második felében fejeződik be, feltéve, hogy minden szükséges hatósági engedélyt megkapnak.
Az ügylet nyolc, összesen mintegy 172 ezer négyzetméter alapterületű ingatlant érint. Ezek a létesítmények stratégiailag fontos helyeken, elsősorban Budapesten és a főbb közlekedési útvonalak mentén helyezkednek el, ami kiemelten fontossá teszi őket a hazai logisztikai hálózatban. A Logicor magyarországi jelenléte 2014-ig nyúlik vissza, és azóta aktívan részt vesz a hazai logisztikai ingatlanpiac formálásában. Az eladás nem csupán az ingatlanokra terjed ki, hanem a vállalat Joó Domonkos által irányított helyi vezetőségére is, ami a működés folytonosságát biztosíthatja az új tulajdonos számára.
A vevő, a szingapúri központú Sino Logistics, kifejezetten logisztikai parkokba történő befektetésekkel és azok üzemeltetésével foglalkozik. Ez a profil tökéletesen illeszkedik a megvásárolt portfólióhoz, és arra enged következtetni, hogy a vállalat hosszú távú céljai között szerepel a magyarországi logisztikai piac erősítése és fejlesztése.
Ronald van der Waals, a Logicor kelet-közép-európai régióért felelős ügyvezető igazgatója a döntés hátterében álló okokat is megosztotta. Elmondása szerint a Logicor a jövőben azokra a piacokra kívánja átcsoportosítani tőkéjét, ahol nagyobb növekedési lehetőségeket lát. Ez a stratégiai átcsoportosítás azt jelenti, hogy a vállalat európai stratégiájában a továbbiakban más országokra fókuszál majd, optimalizálva befektetéseit és erőforrásait.
A Logicor magyarországi portfóliója az évek során jelentős mértékben hozzájárult a régió logisztikai infrastruktúrájának fejlődéséhez. Az ingatlanok elhelyezkedése kulcsfontosságú a hazai és nemzetközi disztribúció szempontjából, hiszen könnyű hozzáférést biztosítanak az M0, M1, M5 és M7 autópálya-folyosókhoz, valamint a főváros közelsége miatt a városi last-mile disztribúcióhoz is ideálisak. A vállalat korábban is aktívan bővítette budapesti portfólióját, például 2026 februárjában Budaörsön szerzett meg egy stratégiai logisztikai ingatlant, amely 28 ezer négyzetméter raktár- és irodaterületet foglalt magában, és a meglévő parkjaival együtt közel 100 ezer négyzetméteres logisztikai klasztert hozott létre. Ez a mostani kivonulás tehát egy tudatos, regionális szintű portfólió-átalakítás része a Logicor részéről.
A tranzakció lezárása után a Sino Logistics egy jól kiépített és stratégiailag elhelyezkedő logisztikai ingatlanhálózattal rendelkezik majd Magyarországon, ami lehetőséget teremt számára, hogy tovább erősítse pozícióját a régióban. A Logicor pedig a jövőben más európai piacokon folytatja növekedési stratégiáját, a tőkehatékonyabb befektetésekre koncentrálva.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása