A Fővárosi Törvényszék pénteken elrendelte a Bayer Construct Zrt. csődeljárását, mely a Cégközlöny honlapján történő közzététellel hivatalosan is kezdetét vette.
Az építőipari vállalat számára hat hónapos fizetési moratórium lép életbe a vele szemben esedékessé váló pénzkövetelések teljesítésére, amely alól azonban a munkabérek kifizetése kivételt képez.
A kormány korábban stratégiailag kiemelt jelentőségűvé minősítette az eljárást, ami befolyásolja a vagyonfelügyelő kijelölését és az ügy kezelését.
A bíróság a Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.-t jelölte ki vagyonfelügyelőnek, melynek feladata a követelések nyilvántartásba vétele, az adós gazdasági tevékenységének felügyelete, valamint a hitelezőkkel való egyezség előkészítésében való közreműködés.
A hitelezőknek a péntektől számított 30 napon belül kell bejelenteniük fennálló követeléseiket az adósnak és a vagyonfelügyelőnek, míg az ezt követően keletkező követeléseket 8 munkanapon belül kell jelezniük. Fontos, hogy a bejelentéssel együtt a nyilvántartásba vételi díjat is be kell fizetni a vagyonfelügyelő bankszámlájára, mivel a határidő elmulasztása esetén a követelés nyilvántartásba vételére nincs lehetőség.
A csődeljárás iránti kérelmet a Bayer Construct Zrt. még augusztus 26-án nyújtotta be a Budapest Környéki Törvényszékre.
Ezt követően, szeptember 4-én a kormány rendeletben minősítette stratégiailag kiemelt jelentőségűvé a vállalat, valamint a zuglói projekt kivitelezője, a ZVK Development Kft. csődeljárását. Az ügyet a Fővárosi Törvényszékre helyezték át, mivel ez a bíróság rendelkezik kizárólagos illetékességgel a stratégiailag kiemelt csődeljárásokban. Az iratok szeptember 24-én érkeztek meg a Fővárosi Törvényszékre, amely a mai nappal elrendelte az eljárást.
Az eljárás hátterében a zuglói irodakomplexum, hivatalos nevén a Zugló Városközpont projekt áll, melynek megvásárlásától a kormány augusztus 3-án elállt.
Ekkor Magyar Péter miniszterelnök bejelentette, hogy az állam visszaköveteli azt a több mint 300 milliárd forint közpénzt, amelyet az előző kormány már kifizetett a projekt során. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) jogi és pénzügyi átvilágítása számos szerződésszegést tárt fel, ami indokolta a kormány döntését.
Az eredeti kormányhatározat legfeljebb 244 milliárd forintos vételárról szólt, azonban a végleges vételár több mint 254 milliárd forint plusz áfa lett. A dokumentumok szerint az előző kormány már mintegy 315 milliárd forintot fizetett ki a projekt keretében. A szerződéstől való elállás fő célja, hogy az állam visszaszerezze a kifizetéseket, érvényesítse a megállapodásban szereplő biztosítékokat, és amennyiben a jogi feltételek fennállnak, kötbért és kártérítést is követeljen.
A Zugló Városközpont projekt a Bosnyák tér mögötti, közel 7 hektáros területen valósult meg, és eredetileg új kerületi központnak szánták.
A Bayer Construct csoport által felépített komplexum egy vegyes rendeltetésű fejlesztés részeként körvonalazódott, mely zöldfelületeket, köztereket, irodákat, kereskedelmi utcát és lakóépületeket foglal magában. A projektet négy ütemben tervezték megvalósítani.
Az elkészült épületegyüttes hét irodaházat, a 2025 őszén megnyitott Zenit Corso üzletközpontot és lakásokat tartalmaz, melyekben az állam egy új kormányzati negyedet kívánt létrehozni.
A Bayer Construct csődeljárásának stratégiailag kiemelt jelentőségűvé minősítése azt jelzi, hogy a kormányzat különös figyelmet fordít az ügyre, feltehetően a beruházás mérete és az abba fektetett közpénzek összege miatt.
A Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. vagyonfelügyelői kinevezése biztosítja, hogy az állami érdekek és a hitelezői követelések rendezése koordináltan, a jogszabályoknak megfelelően történjen. A hat hónapos fizetési moratórium lehetőséget ad a vállalatnak a reorganizációra és a hitelezőkkel való egyezség kialakítására, miközben a munkabérek kifizetésének kötelezettsége továbbra is fennáll, védve a munkavállalók érdekeit.
Az állam elállása a zuglói projekt megvásárlásától és a kifizetett összegek visszakövetelése jelentős pénzügyi és jogi következményekkel járhat.
A szerződésszegések feltárása és a kötbér, valamint kártérítés igénye komoly precedenst teremthet hasonló nagyszabású állami beruházások esetében. Ez az ügy rávilágít az állami vagyonkezelés és a nagy volumenű projektek átláthatóságának fontosságára, valamint a szerződések betartásának szigorú ellenőrzésére.
A következő hónapokban a vagyonfelügyelő kulcsszerepet játszik majd a követelések felmérésében és a hitelezőkkel való egyezség előkészítésében.
A 30 napos határidő a követelések bejelentésére sürgeti a hitelezőket, akiknek gyorsan kell reagálniuk érdekeik érvényesítése érdekében. Az eljárás kimenetele jelentősen befolyásolhatja a Bayer Construct jövőjét, valamint a zuglói projekt sorsát.
Az állam azon törekvése, hogy visszaszerezze a kifizetett közpénzeket, hosszú és komplex jogi folyamatot vetít előre, amelynek eredménye még bizonytalan.
A jogi lépések, mint a biztosítékok érvényesítése és a kártérítési igények, alapvetően meghatározzák majd a végső pénzügyi egyenleget. Az ügy kimenetele szélesebb körű hatással lehet a magyar építőiparra és az állami beruházások finanszírozására vonatkozó gyakorlatra is.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása