Zugló önkormányzata pert indított a Bosnyák téri nagyszabású ingatlanfejlesztés ügyében, mivel álláspontja szerint a beruházó, a Zugló Város Development (DVK) megszegte a kerülettel kötött szerződést. A DVK, amely a Bayer Construct projektcége, időközben csődeljárás alá került, ami tovább bonyolítja a jogi és pénzügyi helyzetet.
A kerületi képviselő-testület még augusztusban hozott döntést arról, hogy a kérdést a közgyűlés elé terjesztik. Ekkor Rózsa András, Zugló polgármestere kifejtette, hogy a DVK megszegte a Zuglóval még 2006-ban megkötött, azóta több alkalommal módosított megállapodást. Az önkormányzat álláspontja szerint a beruházó csak a kerület hozzájárulásával adhatná tovább az érintett ingatlanokat.
Ezt az állítást azonban a Bayer Construct vitatja. A társaság azzal érvel, hogy szabályosan felszólították az önkormányzatot az elővásárlási jogának gyakorlására. A kerületi vezetés azonban úgy véli, hogy ez a felszólítás nem felelt meg a jogi előírásoknak, és nem volt érvényes.
Ez a nézeteltérés az ingatlanok továbbadásának jogosságáról kulcsfontosságú eleme a jogvitának.
A beruházás keretében hét irodaház épült volna, amelyekbe több állami intézmény költözött volna. Az állam korábban nettó 244 milliárd forintos, majd később 254,8 milliárd forintos szerződést kötött ezekre az ingatlanokra. Zugló vezetése hosszú ideje tiltakozott az állami intézmények beköltözése ellen.
A kormány végül augusztus elején jelentette be, hogy eláll a vásárlástól, és visszaköveteli az addig kifizetett összegeket.
Még a kormány bejelentése előtt Zugló vezetői jelezték, hogy ragaszkodnak ahhoz, hogy az építtető 2,95 milliárd forint kompenzációt fizessen a kerületnek. A Bayer tulajdonosa, Balázs Attila azonban 2025-ben azt az álláspontot képviselte, hogy már csak másfél milliárd forinttal tartoznak, mivel időközben felújításokat végeztek kerületi iskolaudvarokon. Az önkormányzat ezt az ajánlatot kirívóan aránytalannak és elfogadhatatlannak minősítette.
Hozzátették, hogy az iskolafelújításokat adománynak tekintik, amelyet a fideszes polgármesterjelöltnek szántak.
A Bayer Construct és a Zugló Város Development számára kedvezőtlen fejlemények sorozata vezetett ahhoz, hogy augusztus végén csődeljárást kezdeményeztek maguk ellen. Ez a lépés jelentős fordulatot hoz az ügyben, és további bizonytalanságot teremt a projekt jövőjét illetően.
A hírportál megjegyzése szerint az ügyben minden fél rendelkezik bizonyos zsarolási potenciállal, azonban a kormánynak van a legtöbb vesztenivalója a kialakult helyzetben. A Bosnyák téri projekt körüli jogi és pénzügyi vita így továbbra is nyitott kérdéseket vet fel, és a peres eljárás várhatóan hosszú ideig elhúzódó jogi csatát eredményezhet a felek között.
📰 Forrás: Index — Eredeti cikk elolvasása