A magyar építőipar látványos fékezést produkált 2026 második negyedévében, ami jelentős visszaesést jelez az ágazat aktivitásában. Az Eltinga, az iBuild és a Buildecon által készített, II. negyedéves EBI Építésaktivitási Jelentés szerint az elindított kivitelezések értéke megközelítőleg a felére csökkent az év eleji lendülethez képest. Ez a drasztikus visszaesés az elmúlt évek leggyengébb teljesítményét hozta el számos szegmensben.
Bár az első negyedéves óriásberuházások még képesek voltak megmenteni a féléves statisztikát, a második negyedévben, azaz április és június között, a magasépítési és mélyépítési projektek, valamint a társasház-fejlesztések egyaránt többéves mélypontra zuhantak. A jelentés kiemeli, hogy a beruházások területi fókuszpontja is eltolódott: a korábbi domináns szerepet játszó Budapestről a Közép-Dunántúlra tevődött át az aktivitás súlypontja.
Az év eleji ígéretes indulást követően az április és június közötti időszakban mindössze 470 milliárd forint értékben kezdődtek meg új építőipari munkák. Ez az adat 2021 óta a harmadik leggyengébb negyedéves eredménynek számít, ami jól mutatja a szektor aktuális kihívásait. A visszaesés különösen érezhető volt a magasépítési szektorban, ahol a kivitelezési fázisba lépő projektek értéke még a 350 milliárd forintot sem érte el.
A nem lakáscélú beruházások, mint például az irodaházak, logisztikai központok és oktatási intézmények fejlesztései, bár kevésbé szenvedték meg az időszakot, a féléves eredmények itt is nyolcéves mélypontot jeleznek. Ez a tendencia rávilágít arra, hogy a lassulás széles körben érinti az építőipar különböző területeit, nem csupán egy-egy szűkebb szegmenst.
A tavasz folyamán elindult legjelentősebb munkák között szerepelt az Airport Service Center irodaház projektje, a veszprémi Petőfi Színház felújításának második üteme, valamint több logisztikai fejlesztés, mint például a CTP érdi logisztikai parkjának második fázisa és a Weerts Logisztikai Központ beruházásának következő eleme. Emellett elindultak a Kecskeméti Campus második ütemének befejező munkálatai is. Ezek a projektek azonban nem voltak elegendőek ahhoz, hogy ellensúlyozzák az általános visszaesést.
A mélyépítési szektorban is szembetűnő lassulás volt tapasztalható. Míg az első negyedéves számokat jelentősen megdobta a Paks 2 beruházás, a második negyedévben az új projektek értéke éppen csak meghaladta a 120 milliárd forintot. Ez a kontraszt is alátámasztja, hogy az első negyedévben tapasztalt lendület nagyrészt egyedi, nagyszabású projekteknek volt köszönhető, és nem egy általános, fenntartható növekedési pályát jelzett.
Az EBI Építésaktivitási Jelentés adatai alapján világosan látszik, hogy a magyar építőipar komoly kihívásokkal néz szembe 2026-ban. A kivitelezési aktivitás drasztikus csökkenése, a többéves mélypontok elérése a különböző szegmensekben, valamint a beruházások földrajzi átrendeződése mind olyan tényezők, amelyek alapos elemzést és potenciális beavatkozásokat igényelhetnek az ágazat stabilizálása érdekében. A szakértők szerint a piaci szereplőknek fel kell készülniük egy nehezebb időszakra, ahol az új projektek indítása óvatosabbá válhat, és a hangsúly a meglévő kapacitások hatékony kihasználására helyeződhet át.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása