Augusztus 26-án nyújtotta be a bíróságon a csődeljárás lefolytatása iránti kérelmét a Bayer Construct Zrt. A vállalat tulajdonosa, Balázs Attila egy munkavállalóknak küldött levélben tájékoztatta a dolgozókat a döntésről, melyet később a Telex kérdésére is megerősített.
A levélben a cégvezető a lépést az elmúlt hónapokban bekövetkezett, jelentős pénzügyi kitettséget eredményező fejleményekkel, konkrét beruházásokat érintő szabályozási változásokkal, a zuglói irodakomplexummal kapcsolatos kormányzati döntéssel, valamint a kedvezőtlen piaci tendenciákkal indokolta. A Bayer Construct hangsúlyozta, hogy a csődeljárás ideje alatt is fenntartja működését, és mindent megtesz a folyamatban lévő beruházások teljesítéséért, valamint partnerei korrekt kifizetéséért.
A Bayer Construct Zrt. tulajdonosa, Balázs Attila, aki egyben Tiborcz István üzlettársa is, augusztus 26-án nyújtotta be a bíróságon a csődeljárás iránti kérelmet. A bejelentésre egy, a munkavállalóknak címzett levélben került sor, melynek tartalmát a Telex is megismerte és megerősítette.
A társaság a döntést több tényező együttes hatásával magyarázta. Ezek közé tartoznak az elmúlt időszakban felmerült, komoly pénzügyi terheket okozó események, egyes, előkészítés alatt álló projektek szabályozási környezetének jelentős módosulása, valamint a Zugló Városközpont beruházással kapcsolatos kormányzati álláspont. Emellett a kedvezőtlen általános piaci folyamatok is hozzájárultak a helyzethez.
A cégvezetés kiemelte, hogy a csődeljárás ellenére a vállalat működése folyamatos marad. Céljuk a megkezdett beruházások megfelelő befejezése és a kivitelezési feladatokat ellátó partnerekkel szembeni kötelezettségek teljesítése.
A Bayer-csoport eddigi legnagyobb projektje a Zugló Városközpont névre keresztelt kormányzati negyed lett volna. A kormány 2023 novemberében írt alá előszerződést a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) és a Bayer-csoport között az irodakomplexum megvásárlására.
Az előszerződés egyik kulcsfontosságú feltétele az volt, hogy a végleges adásvételi szerződés megkötéséhez idén június 30-ig le kellett volna kerülniük az ingatlanok tulajdoni lapjáról a mások elővásárlási jogáról szóló feljegyzéseknek. Ez a feltétel azonban nem teljesült, mivel a zuglói önkormányzat elővásárlási joga az építési telkek egy részére fennmaradt.
A kormány álláspontja szerint a beruházó megsértette az előszerződésben vállalt kötelezettségeit. Erre hivatkozva az állam augusztus 3-án bejelentette, hogy eláll az irodakomplexum megvásárlásától.
A Telex értesülései szerint a Bayer-csoport és a döntéshozók hosszú ideig tárgyaltak a kialakult helyzetről, de nem sikerült megoldást találni az elővásárlási joggal kapcsolatos problémára. A kormány döntését követően a cég jelezte, hogy jogi lépéseket tesz, amennyiben az állam felmondja a szerződést.
Vitézy Dávid egy augusztus 14-i kormányzati tájékoztatón már utalt arra, hogy a Zugló Városközpont ügye miatt peres eljárás várható az állam és a Bayer Construct között. Ez a fejlemény jelentős jogi és pénzügyi következményekkel járhat mindkét fél számára.
A helyzetet tovább bonyolítja, hogy Zugló önkormányzata is jogi lépéseket fontolgat a Bayer Constructtal szemben. Amennyiben a zuglói képviselő-testület a szeptember 3-i ülésén megszavazza az erről szóló előterjesztést, az önkormányzat pert indít a Bosnyák tér mögötti irodakomplexumot építtető cég ellen.
Az önkormányzat álláspontja szerint a Bayer Construct több ponton megszegte a kerülettel még 2006-ban kötött, azóta többször módosított szerződését. A per célja az önkormányzatnak ebből fakadó kárának megtéríttetése lenne a beruházóval. Ez a lépés tovább növelheti a Bayer Constructra nehezedő jogi és pénzügyi terheket, és egy összetett, több szereplős jogi csatározás kezdetét jelentheti.
📰 Forrás: Telex — Eredeti cikk elolvasása