Debrecen városa jelentős átalakításokat vezet be önkormányzati bérlakásrendszerében, melynek középpontjába a jövőben a szociális szempontok kerülnek. A változások értelmében megszűnik a lakbérlicit a szociális kategóriába tartozó ingatlanok esetében, ezzel kétszáz lakás válik elérhetővé kizárólag a rászorulók számára. A rendelettervezetet a debreceni közgyűlés a jövő héten tárgyalja, és elfogadása esetén idén október 1-jén léphet hatályba.
Az új rendszerben az önkormányzati bérlakásokat három fő kategóriába sorolják: szociális, költségelvű és piaci alapú. A leglényegesebb változás a szociális lakásoknál történik, ahol a korábbi licitálási eljárást egy átlátható, szempontrendszeren alapuló igénylési folyamat váltja fel. A kérelmezők rangsorolása hatósági döntés alapján történik, előnyben részesítve a nagycsaládosokat, az egyszülős háztartásokat, az alacsony jövedelműeket, a tartós betegséggel vagy fogyatékossággal élőket, valamint a gyermekvédelmi rendszerből kikerülőket és a családok átmeneti otthonaiban lakókat.
Bár a bérleti díjak 2017 óta nem emelkedtek a városban, az elmúlt évek magas inflációja miatt most 15 százalékos díjemelésre kerül sor. Ennek ellenére az önkormányzati lakhatás továbbra is rendkívül kedvező marad, hiszen egy átlagos szociális bérlakásért a piaci árnál mintegy 70 százalékkal kevesebbet kell fizetni. Ez a lépés biztosítja a rendszer fenntarthatóságát, miközben továbbra is megfizethető lakhatást kínál a rászorulóknak.
A város vezetése elkötelezett a korábbi évtizedekben jelentősen lecsökkent lakásállomány megóvása és bővítése mellett. Ennek jegyében az önkormányzat a következő tíz évben a helyi iparűzési adóból származó bevételeinek legalább öt százalékát tervezi bérlakásfejlesztésre fordítani. Ez a beruházás azonban feltételezi, hogy a szolidaritási hozzájárulás megszűnik, és a város szabadon rendelkezhet a bevételeivel.
Emellett a bérbeadó Cívis Ház Zrt. kötelezettséget kap arra, hogy a beszedett lakbérek legalább egyötödét az ingatlanok felújítására fordítsa. Ez a rendelkezés hozzájárul a bérlakások állapotának megőrzéséhez és javításához, biztosítva a hosszú távú fenntarthatóságot és a lakhatási körülmények minőségét. A cél a városi lakásállomány megőrzése és fokozatos bővítése, ezzel is támogatva a debreceni lakosságot.
Az új szabályozás kiemelt figyelmet fordít a meglévő bérlők védelmére és a kiszolgáltatott csoportok támogatására. A lejáró szerződéseket kérelemre további öt évvel meghosszabbítják, biztosítva a stabilitást a lakók számára. A nyugdíjkorhatárt betöltött szociális bérlők számára pedig ötévente folyamatosan megújíthatóvá válik a jogviszony, ezzel garantálva a hosszú távú lakhatást.
A fiatalok lakhatását segítő Főnix Lakásprogram is megmarad, továbbra is öt évre szóló támogatást nyújtva. Ez a program a 35 év alatti, Debrecenben dolgozó, határozatlan idejű munkaszerződéssel rendelkező munkavállalókat célozza, segítve őket a városban való letelepedésben és a karrierjük építésében. A rendszer átalakítása tehát nemcsak a leginkább rászorulókat, hanem a fiatal generációt is támogatja a lakhatás terén.
A debreceni közgyűlés 2026. augusztus 27-i ülésén hoz döntést a rendelettervezetről. Amennyiben a képviselők elfogadják a javaslatot, az új rendszer idén október 1-jén léphet hatályba. Ez a lépés hosszú távon meghatározhatja Debrecen szociális lakáspolitikáját, és hozzájárulhat a társadalmi egyenlőtlenségek csökkentéséhez a lakhatás területén.
Az önkormányzat célja egy olyan stabil és igazságos bérlakásrendszer kialakítása, amely képes reagálni a lakossági igényekre és biztosítja a megfizethető lakhatást a város polgárai számára. A tervezett fejlesztések és a meglévő állomány megóvása egyaránt hozzájárul Debrecen fenntartható fejlődéséhez és élhetőségének javításához.
📰 Forrás: Portfolio.hu — Eredeti cikk elolvasása